Бухгалтерский учет в области народного хозяйства

Главная - Аудит - Бухгалтерский учет в области народного хозяйства

1. Особенности ведения бухгалтерского и налогового учета в жилых организациях

2. Финансовый учет типичных операций жилого хозяйства

1. Особенности ведения бухгалтерского учета в жилых организацияхдержавний жилищный фонд, общественный жилищный фонд, фонд жилищно-строительных кооперативов, частный жилищный фонд, которые принадлежат гражданам на правах личной собственности, представляют систему принадлежности жилищного фонда, которая сложилась. Эта система закреплена в Основах жилого законодательства

Этот фонд обслуживают жилищно-эксплуатационные организации, основные требования к которым записанные в Жилищном кодексе Украины

Соответственно новому Плану счетов, расхода жилой организации учитываются на счету 23 “Производство” с соответствующими субсчетами, которые жилая организация открывает самостоятельно.

К доходам жилой организации зачисляют:

-арендную плату;

-квартирную плату и возмещение эксплуатационных расходов;

-поступление от предприятий и организаций за обслуживание внутридомовых сетей и оборудование;

-собрание из арендаторов за возмещение эксплуатационных расходов;

-поступление от принятых на обслуживание домов жилищно-строительных кооперативов;

-другие доходы

Состав расходов предприятий жилого хозяйства утвержден Постановлением №939. К нему входят такие статьи:

-содержание обслуживающего персонала;

-содержание домохозяйства;

-амортизация (износ) основных фондов, кроме жилищного фонда;

-капитальный ремонт основных фондов, кроме жилищного фонда;

-текущий ремонт жилищного фонда;

-эксплуатация лифтов;

-содержание аппарата управления;

-другие прямые расхода

Предприятия жилого хозяйства, связанные с содержанием домов и при домовых территорий, включают в состава расходов только те расходы, которые подлежат возмещению в составе тарифов на квартирную плату и эксплуатационных витраторендарями.

Арендаторы и квартиросъемщики, кроме эксплуатационных расходов, оплачивают также и целевые расходы, т.е. расхода на коммунальное обслуживание, через жилую организацию