Бухгалтерский учет в области народного хозяйства
1. Особенности ведения бухгалтерского и налогового учета в жилых организациях
2. Финансовый учет типичных операций жилого хозяйства
1. Особенности ведения бухгалтерского учета в жилых организацияхдержавний жилищный фонд, общественный жилищный фонд, фонд жилищно-строительных кооперативов, частный жилищный фонд, которые принадлежат гражданам на правах личной собственности, представляют систему принадлежности жилищного фонда, которая сложилась. Эта система закреплена в Основах жилого законодательства
Этот фонд обслуживают жилищно-эксплуатационные организации, основные требования к которым записанные в Жилищном кодексе Украины
Соответственно новому Плану счетов, расхода жилой организации учитываются на счету 23 “Производство” с соответствующими субсчетами, которые жилая организация открывает самостоятельно.
К доходам жилой организации зачисляют:
-арендную плату;
-квартирную плату и возмещение эксплуатационных расходов;
-поступление от предприятий и организаций за обслуживание внутридомовых сетей и оборудование;
-собрание из арендаторов за возмещение эксплуатационных расходов;
-поступление от принятых на обслуживание домов жилищно-строительных кооперативов;
-другие доходы
Состав расходов предприятий жилого хозяйства утвержден Постановлением №939. К нему входят такие статьи:
-содержание обслуживающего персонала;
-содержание домохозяйства;
-амортизация (износ) основных фондов, кроме жилищного фонда;
-капитальный ремонт основных фондов, кроме жилищного фонда;
-текущий ремонт жилищного фонда;
-эксплуатация лифтов;
-содержание аппарата управления;
-другие прямые расхода
Предприятия жилого хозяйства, связанные с содержанием домов и при домовых территорий, включают в состава расходов только те расходы, которые подлежат возмещению в составе тарифов на квартирную плату и эксплуатационных витраторендарями.
Арендаторы и квартиросъемщики, кроме эксплуатационных расходов, оплачивают также и целевые расходы, т.е. расхода на коммунальное обслуживание, через жилую организацию
Вернуться назад